Если пользователь ищет зону затопления, он обычно выбирает участок или дом и хочет избежать будущих расходов на дренаж, фундамент, подъезд и страхование. Поэтому проверка должна идти от простых наблюдений к официальным источникам.
Сначала оцените рельеф: находится ли участок в низине, куда уходит вода после дождя, есть ли канавы, водостоки, следы застоя воды, влажные места у фундамента, мох, водоросли или характерные полосы на заборах и деревьях.
Затем проверьте близость рек, ручьев, прудов, водохранилищ, оврагов, заболоченных территорий и низких дорог. Отдельно стоит спросить соседей о весенней воде и проехать к участку в мокрый сезон, если это возможно.
Официальную часть нужно сверять по ЕГРН, НСПД, региональным картам зон затопления, муниципальным документам и профильным источникам. РискДом помогает собрать вопросы, но окончательные ограничения подтверждаются официальными сведениями.