Начните с электричества: выделенная мощность, договор, электрощит, автоматы, заземление, состояние проводки, следы перегрева, временные удлинители и доступ к отключению. Старые или перегруженные линии повышают пожарный риск.
По отоплению важно понять источник тепла, возраст котла, обслуживание, состояние радиаторов, труб, теплого пола, печи, камина и дымохода. Документы по сервису и понятная схема отключения снижают неопределенность.
По воде и канализации проверьте скважину или колодец, ввод воды, насос, фильтры, бойлер, септик, расстояния до источников воды, точки протечек, мокрые зоны и запорные краны. Отдельно спросите соседей о сезонных проблемах.
Эти данные нужны не только для торга и ремонта, но и для подготовки к страхованию: страховщик может уточнять возраст систем, материалы, обслуживание, аварии, защиту от протечки и пожарные меры.